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La Residenza

Residenza Ferraris sorge in via Galileo Ferraris n. 2 nel comune di Albano Sant’Alessandro, circondata dal verde e dalla natura, vicina ai servizi e a breve distanza dal centro di Bergamo.
Qualità ed eleganza sono di casa: ogni unità abitativa è studiata per favorire l’immersione nella luce naturale, che diventa l’assoluta protagonista di ogni ambiente.
Residenza Ferraris ti trasporta nel futuro con una dotazione di soluzioni all’avanguardia. Un mondo di piccole, grandi comodità.

Eleganza

Zona giorno pavimentata con gres di grandi dimensioni, zona notte rifinita con listoni di parquet di ampio formato, bagni spaziosi con sanitari sospesi, piatto doccia maggiorato con soffione effetto pioggia, porte interne di design, ampie terrazze e parti comuni di prestigio a basso consumo, il tutto per rendere la tua casa più di una semplice casa.

Tecnologia

Impianto autonomo a pompa di calore, ventilazione meccanica degli ambienti, riscaldamento a pavimento, impianto domotico, oscuranti motorizzati a inclinazione variabile, Classe Energetica A, videosorveglianza e box auto con basculante motorizzata, per darti tutti i confort che meriti.

Proposte

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Caratteristiche costruttive

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Bilocale

Bilocale accogliente, dotato di ampio terrazzo a servizio della zona giorno, presenta un luminoso soggiorno collegato attraverso il disimpegno al bagno e alla camera da letto, corredata di ampio spazio per armadiatura. Varie soluzioni con superficie lorda di 59 metri quadrati circa, al netto di giardino/terrazzo e quota parti comuni. Disponibili con ampio terrazzo oppure con giardino privato.
Superficie 59 mq
Balcone 9 mq
Numero stanze 2
Numero camere 1
Numero bagni 1
Prezzo a partire da € 134.000

Trilocale 1

Trilocale funzionale composto da una confortevole zona giorno con ampio terrazzo vivibile e da una zona notte con disimpegno per l'accesso ai due bagni, di cui uno attrezzato a lavanderia, e alle due spaziose camere da letto. La razionalità degli ambienti è completata dalla luminosità delle grandi vetrate. Varie soluzioni con superficie lorda da 73 a 85 metri quadrati circa, al netto di giardino/terrazze e quota parti comuni. Disponibili con ampio terrazzo oppure con giardino privato.
Superficie da 73 a 85 mq
Balcone 10 mq
Numero camere 2
Numero bagni 2
Prezzo a partire da € 173.000

Trilocale 2

Trilocale spazioso che propone una luminosa zona giorno con ampio balcone, collegata al disimpegno da cui si accede al primo bagno, alla ampia camera da letto doppia e alla camera da letto padronale con bagno dedicato. Grandi vetrate si aprono sul terrazzo vivibile a servizio del soggiorno ed illuminano le camere da letto. Varie soluzioni con superficie lorda da 87 a 93 metri quadrati circa, al netto di giardino/terrazza e quota parti comuni. Disponibili con ampio terrazzo oppure con giardino privato.
Superficie da 87 a 93 mq
Balcone 12 mq
Numero camere 2
Numero bagni 2
Prezzo al mq da € 1.925

Quadrilocale 1

Quadrilocale con doppia esposizione, costituito da ampio soggiorno con zona cucina, bagno con vasca, lavanderia, due confortevoli camere da letto e camera da letto padronale, dotata di spazio per armadiatura e bagno dedicato. La zona giorno e la camera da letto sono servite da luminose vetrate che danno accesso ai due ampi balconi. Varie soluzioni con superficie lorda da 113 a 119 metri quadrati circa, al netto di giardino/terrazze e quota parti comuni. Disponibili con ampie terrazze oppure con giardino privato.
Superficie da 113 a 119 mq
Balconi 16 mq
Numero camere 3
Numero bagni 3
Prezzo a partire da € 266.000

Quadrilocale 2

Quadrilocale di prestigio, si compone di ampio soggiorno con zona cucina, lavanderia con spazio guardaroba, bagno con vasca, camera da letto, seconda camera da letto doppia e camera da letto padronale, entrambe con ampi spazi per armadiature, il tutto completato da un secondo bagno con piatto doccia maggiorato. Il soggiorno e la camera da letto padronale sono caratterizzate da grandi vetrate che danno accesso a spaziosi terrazzi. Varie soluzioni con superficie lorda da 121 a 126 metri quadrati circa, al netto di giardino/terrazze e quota parti comuni. Disponibili con ampie terrazze oppure con giardino privato.
Superficie da 121 a 126 mq
Balconi 18 mq
Numero camere 3
Numero bagni 3
Prezzo al mq da € 1.925

Caratteristiche costruttive

Pompa di calore

Le abitazioni sono completamente indipendenti, dotate di un impianto autonomo in pompa di calore, costituito da unità esterna e da serbatoio di accumulo calore situato in locale tecnico al piano. L’impianto fornisce acqua calda sanitaria e per l’impianto di riscaldamento, e nel periodo estivo produce il refrigerante per l’impianto di raffrescamento ad aria opzionale.

Riscaldamento a pavimento

Ogni unità abitativa è riscaldata da un impianto autonomo a pannelli radianti a pavimento, che consente di avere un miglior comfort termico degli ambienti ed una maggiore flessibilità nella disposizione degli arredi. La temperatura di ciascuna stanza è regolabile in modo indipendente dal pannello domotico.

Ventilazione meccanica

Ogni appartamento è dotato di un sistema di ventilazione meccanica autonomo e puntuale, che per ogni stanza della casa aspira aria umida e odori in modo silenzioso e ad alta efficienza energetica, recuperando dall’aria espulsa il suo calore in inverno ed il fresco in estate, e restituendolo all’aria nuova prima di immetterla in ambiente.

Domotica

Ciascuna abitazione è completata dal sistema di automazione domotica Comelit gestito attraverso uno schermo touchscreen a colori, che fa anche da videocitofono. Tale impianto permette la gestione del riscaldamento, dell’illuminazione, degli oscuranti, il controllo dei carichi elettrici e la visione delle telecamere di videosorveglianza.

Fibra ottica

Ogni appartamento è dotato di cablaggio in fibra ottica con apposita Scatola di Terminazione Ottica di Appartamento, provvista di quattro connettori in fibra ottica per allacciamento internet, telefonia, Satellite, Antenna.

Classe energetica A

Residenza Ferraris è concepita secondo criteri di ottimizzazione energetica, sostenibilità e rispetto dell’ambiente, che le permettono di raggiungere la Classe Energetica A, a favore del risparmio sui consumi e sui costi di gestione.

Serramenti in alluminio

Ogni unità abitativa è studiata per favorire l’immersione della luce naturale, che diventa l’assoluta protagonista di ogni ambiente. Elementi che Residenza Ferraris esalta grazie alle sue ampie vetrate, con serramenti in alluminio e vetri isolanti termoacustici bassoemissivi, che si nutrono di sole e illuminano in modo naturale gli ambienti.

Oscuranti motorizzati

La migliore soluzione per garantire comfort e privacy per l’oscuramento degli ambienti interni. All’esterno di ogni serramento di Residenza Ferraris è installato un frangisole regolabile Griesser Metalunic V con movimento elettrico per alzata, abbassamento e variazione dell’inclinazione delle lamelle metalliche. Ciascun oscurante è regolabile individualmente attraverso il pannello domotico, oltre che tramite pulsanti dedicati.

Rivestimenti raffinati

Zona giorno pavimentata con gres porcellanato rettificato di grandi dimensioni e zona notte in parquet prima scelta con listoni di ampio formato. Ciascun bagno padronale è pavimentato in parquet, creando una elegante continuità con la camera da letto servita. Le pareti dei bagni sono rivestite con gres porcellanati completati da raffinate greche.

Sanitari moderni

Bagni spaziosi con diverse combinazioni di linee di rubinetteria e sanitari in ceramica sospesi. Piatto doccia di dimensioni maggiorate con soffione effetto pioggia a parete e asta con doccetta. Ogni bagno è completato da uno scaldasalviette elettrico cromato.

Porte di design

Le porte interne sono in legno laccato e dotate di serratura magnetica e cerniera pivot a scomparsa. Porte interne e serramenti sono dotati di maniglie di design in alluminio satinato.

Basculante motorizzata

I box auto di Residenza Ferraris sono dotati di basculante d’acciaio, munita di contrappeso e di funzionale apertura elettrica con comando a distanza. Inoltre, ogni basculante è munita di seconda serratura di sicurezza ed è collegata all’alimentazione elettrica dell’abitazione di appartenenza, con predisposizione per impianto di alimentazione di automobile elettrica.

Sicurezza

Ogni abitazione è dotata di portoncini blindati antieffrazione con sicure serrature a mappatura europea che permettono di aprire con un’unica chiave il portoncino blindato, la portineria ed i cancelli esterni. Ogni casa è predisposta per impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Inoltre, gli accessi alla Residenza Ferraris sono monitorati da un sistema di videosorveglianza dedicato.

Parti comuni di pregio

Per favorire il risparmio energetico e il comfort, gli ascensori a servizio di ogni piano sono elettrici a basso consumo energetico. I pianerottoli, i vani scala e i vialetti pedonali di Residenza Ferraris sono illuminati a LED. Il corsello interrato di accesso ai box auto è illuminato da lampade a LED con sensori di presenza.

Posizione

Parco
distanza: 10 m
Autobus
distanza: 200 m
Asilo Nido
distanza: 800 m
Municipio
distanza: 800 m
Supermercato
distanza: 850 m
RSA Residenza Primavera
distanza: 860 m
Scuola Materna
distanza: 1000 m
Scuola Elementare
distanza: 1000 m
Scuola Media
distanza: 1000 m
Stazione Ferroviaria
distanza: 1100 m
Centro Sportivo
distanza: 1800 m
Autostrada (Seriate)
distanza: 7 km
Aeroporto
distanza: 11 km
0

Parco

1

Autobus

2

Asilo Nido

3

Municipio

4

Supermercato

5

RSA Residenza Primavera

6

Scuola Materna

7

Scuola Elementare

8

Scuola Media

9

Stazione Ferroviaria

10

Centro Sportivo

11

Autostrada (Seriate)

12

Aeroporto

Servizi

Acquisto diretto
Acquisto diretto dal costruttore, senza provvigioni per agenzie di intermediazione o costi aggiuntivi.
Personalizzazione delle finiture
Scegli il meglio di pavimenti, rivestimenti, sanitari… rendi unica la tua casa!
Assistenza post-vendita
Le abitazioni di Residenza Ferraris godono della garanzia decennale prevista dalla normativa vigente.

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